1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
市川市
42.2万円/㎡
前年比+7.4%
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市川ハイマンション
千葉県市川市二俣一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩12分
1973年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,468万円
36.5万円/㎡
1,813
2,250
2,686
3,123
AI査定結果
推定相場価格
2,468万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜2,686万円
33.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
市川ハイマンション
2,288万円（33.9万円/㎡）/ 5階 / 67.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,288万円 | 33.9万円 | 5階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/25 | 2,288万円 | 33.9万円 | 5階 | 67.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 1,480万円 | 21.9万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 2,290万円 | 33.9万円 | 5階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 1,380万円 | 20.9万円 | 5階 | 65.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/20 | 1,180万円 | 29.5万円 | 5階 | 40㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,088万円 | 31.5万円 | 11階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,088万円 | 31.5万円 | 11階 | 66.35㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,088万円 | 31.5万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,188万円 | 33.0万円 | 11階 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,188万円 | 33.0万円 | 11階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,188万円 | 33.0万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,288万円 | 34.5万円 | 11階 | 66.35㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,288万円 | 34.5万円 | 11階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 2,288万円 | 34.5万円 | 11階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 2,288万円 | 33.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1972年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/06 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/29 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,150万円 | 40.8万円 | 77.2㎡ | 3LDK+ | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2023/08/24 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/27 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,950万円 | 33.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/14 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、市川市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は市川市の平均と比較して19.7%割安です。